Exklusive 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in München (Allach-Untermenzing)

Diese Erdgeschosswohnung in München-Allach-Untermenzing bietet auf ca. 32 m² Wohnfläche eine kompakte und gut nutzbare Wohnlösung in gefragter Lage. Das 1-Zimmer-Apartment eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger, die eine Immobilie in einem etablierten Münchner Stadtteil erwerben möchten.

Der Wohn- und Schlafbereich bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung und lässt sich funktional einrichten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 6 m², die praktischen Stauraum bietet.

Die Lage in München / Allach-Untermenzing verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Anbindung an die Münchner Innenstadt und die umliegenden Stadtbereiche. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Stadtteil gut erreichbar.

Diese Erdgeschosswohnung stellt eine interessante Kaufgelegenheit für Eigennutzer ebenso wie für Investoren dar, die eine kompakte Wohnung in München suchen.

Die Wohnung befindet sich im beliebten Münchner Stadtteil Allach-Untermenzing, einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohnlage im Nordwesten der Landeshauptstadt. Das Umfeld ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus gepflegten Wohngebieten, viel Grün und einer gewachsenen Infrastruktur, die den Alltag komfortabel macht.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind im näheren Umfeld vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass die Münchner Innenstadt sowie weitere Stadtteile bequem erreichbar sind. Auch die überregionale Verkehrsanbindung ist attraktiv, wodurch sich der Standort sowohl für Berufspendler als auch für Familien hervorragend eignet.

Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu ruhigen Grün- und Erholungsflächen, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Freien einladen. Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus urbaner Infrastruktur, hoher Wohnqualität und angenehmer Nachbarschaft.

Insgesamt stehen 12 Wohneinheiten (auf 2 Häuser verteilt) zum Kauf zur Verfügung.